Immobilieninvestitionen in Deutschland – Asset Management und Verkaufsstrategien mit hoher Rendite. 

Willkommen bei Bitreal® Capital Real Estate. Wir unterstützen Sponsoren & Investment Manager bei Eigen- und Fremdkapital-Immobilienstrategien, übernehmen Interimsmanagementfunktionen und verwalten Portfolios oder einzelne Vermögenswerte (>10 Mio. EUR).

Mehr als 100 Milliarden Euro Vermögensverwaltungs- und Underwriting-Expertise helfen uns dabei, jede Notlage im Immobilienbereich zu lösen. Verkauf und Asset Management von Immobilien- oder Schuldenportfolios mit hoher Präzision, Berichtsmethodik und Geschwindigkeit. Wir sind IRR-orientiert – angesichts unseres über 23-jährigen Hintergrunds im Bereich Private Equity und Hedgefonds. Zeit ist für Ihre Investoren ebenso kritisch wie Equity-Multiples. Wir wissen das und handeln entsprechend.

Immobilieninvestitionen in Deutschland – Asset Management und Verkaufsstrategien mit hoher Rendite.

Willkommen bei Bitreal® Capital Real Estate. Wir unterstützen Sponsoren & Investment Manager bei Eigen- und Fremdkapital-Immobilienstrategien, übernehmen Interimsmanagementfunktionen und verwalten Portfolios oder einzelne Vermögenswerte (>10 Mio. EUR).

Mehr als 100 Milliarden Euro Vermögensverwaltungs- und Underwriting-Expertise helfen uns dabei, jede Notlage im Immobilienbereich zu lösen. Verkauf und Asset Management von Immobilien- oder Schuldenportfolios mit hoher Präzision, Berichtsmethodik und Geschwindigkeit. Wir sind IRR-orientiert – angesichts unseres über 23-jährigen Hintergrunds im Bereich Private Equity und Hedgefonds. Zeit ist für Ihre Investoren ebenso kritisch wie Equity-Multiples. Wir wissen das und handeln entsprechend.

Expertise vor Ort
Immobilien sind ein lokales Geschäft – die beste individuelle Strategie für die Anlage bzw. das Portfolio zu identifizieren und schnell umzusetzen ist der Schlüssel zu einer hohen Rendite.
Marktbewertung & -transparenz
Mit Milliarden von verwalteten Vermögen und einem kleinen spezialisierten Team in München helfen wir Ihnen, genau zu verstehen, wo die Potenziale liegen und geben Ihnen Zugang zu allen Informationen, die Sie benötigen.
Interimistisch, denn wir handeln schnell
Die Verwaltung eines Portfolios von Eigen- oder Fremdkapital in deutschen Immobilien ist kostspielig. Human Ressources sind schwer zu finden – oder teuer. Deshalb haben wir uns darauf spezialisiert, für Sie und Ihre Bedürfnisse ausschließlich engagierte Arbeit anzubieten – auf Zeit, aber zu 100% zu Ihren Diensten.

Vertrauenswürdig. Persönlich. Vor Ort.

Der Akquiseprozess bzgl. der Portfolios, die wir in der Vergangenheit verwaltet haben, waren sehr kompetitiv. Dennoch waren wir in der Lage, Renditen zu erzielen, die über den Erwartungen lagen und schneller als in den Geschäftsplänen erwartbar bzw. kalkuliert waren.

Wir sind auf die Verwaltung von Sondersituationen spezialisiert – entweder handelt es sich um einen notleidenden Vermögenswert, eine professionelle, rechtlich komplexe Kreditnehmerbeziehung oder jede andere „Sondersituation“, die auftreten kann.

Private-Equity- oder Hedge-Fonds mit High Yield Strategien schätzen unser tiefes Verständnis für Berichts- und Informationsbedürfnisse. Wir liefern hochpräzise Schätzungen für erzielbare Mieten, Preise und Zeitpläne – so können Sie sich auf die Erstellung des Geschäftsplans konzentrieren, der ausgeführt werden soll.

Wir managen Sondersituationen bei renditestarken Immobilien. Eigen- oder Fremdkapitalstrategien – Überwachung der lokalen Manager sowie stringente Umsetzung der Ziele des Geschäftsplans.

Wir sind hier, um Ihnen zu dienen – exklusiv und für eine begrenzte Zeit. Sie erhalten den gesamten Zugang zum Markt und zu allen relevanten Parteien, die Sie benötigen.

In vier Schritten zur Zusammenarbeit mit uns

Benutzen Sie das Formular, um uns zu kontaktieren

We sprechen via Zoom oder persönlich

Wir bewerten Ihre Situation eingängig

Auftragserteilung an Bitreal® Capital

Ihre Vorteile mit Bitreal®

Expertise
Sie arbeiten mit Zahlen – wir auch. Unsere Erfahrung umfasst: Asset-Sales im High Yield Bereich >7.000 (Gewerbe und Wohnen); > 10 Milliarden Euro Umsatzvolumen; > 100 Milliarden Euro gezeichnete Aktiva (Eigen- und Fremdkapital).
Geschwindigkeit
Erfahrung und Netzwerk führen zu Schnelligkeit und Präzision. Märkte verändern sich schnell – wir helfen Ihnen bei der Erstellung Ihres Geschäftsplans und überprüfen die Zahlen vor Ort. Treffen Sie sich mit Servicemitarbeitern und externen Managern und verschaffen Sie sich ein vollständiges Bild.
Zuverlässigkeit
Sie bekommen nicht nur ein Team von Bitreal® zur Verfügung gestellt, sondern auch den Eigentümer persönlich. Mehr als 23 Jahre Erfahrung als Direktor, Geschäftsführer und Vorstandsmitglied der erfolgreichsten Immobilienunternehmen (Eigen- und Fremdkapital) in Deutschland.

Boris Hardi

Gründer

Boris Hardi verfügt über zahlreiche Immobiliendiplome im Bereich der Immobilienverwaltung und -bewertung. 24 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien und Immobilienbewertung. Als Senior Director bei Hudson Advisors / Lone Star war er für den Verkauf von mehr als 5.000 Immobilien aus erworbenen notleidenden Kreditportfolios verantwortlich. Alle Anlageklassen und Gläubigersituationen wurden bearbeitet. Als stellvertretendes Vorstandsmitglied war Boris Hardi zudem als Leiter des Bereichs Immobilien und Geschäftsführer der FMS Wertmanagement AöR verantwortlich für das größte notleidende Immobilienkreditportfolio einer staatlichen Bad Bank.

„Durch den Verkauf von mehr als 7.000 Immobilien (Gewerbeimmobilien, Hotels, Büros, Logistikimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Wohnungen) in den letzten 23 Jahren ist ein Erfahrungsschatz entstanden, den wir unseren Kunden gerne zur Verfügung stellen. Die Betreuung von mehr als 1.000 Zwangsversteigerungen vor Ort, unzählige Gespräche mit Insolvenz- und Zwangsverwaltern sowie die Betreuung von externen Managern im Auftrag des Fonds- bzw. Investmentmanagers im Ausland machen die Immobilieninvestition/-ausarbeitung in Deutschland so spannend. Der Verkauf von Immobilien ist ein Handwerk und erfordert eine optimale Vorbereitung – insbesondere in einer Workout-/Schuldner- oder High-Yield-Situation. Wir beraten Gläubiger, Manager, Verkäufer und Käufer in allen Fragen des Immobilien- oder Schuldenmanagements und -verkaufs. Deshalb ist die Methode Bitreal®️ so erfolgreich.

Wir verlassen uns auf unsere Erfahrung – verkaufen schnell – und erstellen eine erste Preisbewertung und Verkaufsstrategie für Sie. Wir nutzen alle Marketingkanäle und bieten direkten Zugang zu unseren Investorenkontakten – den weltweit größten Investoren in problematische Vermögenswerte – und vieles mehr.“

Ihr Boris Hardi

Aktuelle Referenzen

Das Management hat mehr als 7.000 Immobilien in ganz Deutschland verkauft. Große Kreditportfolios wurden für Oaktree (Portfolio der Frankfurter Hypothekenbank), FMS Wertmanagement (Bad Bank der HRE Bank) und SVPGlobal verwaltet – darunter das größte jemals in Deutschland an einen Private-Equity-Fonds (Lone Star Funds / Hudson Advisors ) verkaufte Portfolio notleidender Kredite. Vermögenswerte bis zu einem Einzelwert von 400 Millionen Euro und alle Anlageklassen von Autowaschanlagen über Einfamilienhäuser bis hin zu Kinos und Einkaufszentren. Wir decken alle Aufgaben ab, um Ihren Businessplan in kürzester Zeit zu erfüllen.

80639 Laim,
München

80939 Schwabing,
Munich

81929 Bogenhausen,
Munich

85440 Haar,
Munich

81477 Obersendling,
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